December 7th, 2017

Ваш дом — «инвестиция»: новое исследование может удивить вас

Оригинал взят у ewitranslate в Ваш дом — «инвестиция»: новое исследование может удивить вас


«Восходящий тренд на рынке жилья в США гораздо более разрознен, чем в середине 2000 годов»

Автор: Боб Стокс

Перевод в субтитрах:




Текстовая версия видео:

Праздничные украшения, тёплые блики огня в камине, запах пекущегося печенья и смех семьи и друзей — вот вещи, которые делают здание домом.

Люди покупают дома не только, чтобы иметь пристанище, но и чтобы наслаждаться жизнью и создавать воспоминания. Так и должно быть.

Но, как вы, наверное, знаете, многие покупают дом ещё с одной мыслью: прибыль. Они рассматривают свой дом не только как место, где можно повесить шляпу, но и как инвестицию.

Зная это, многие домовладельцы могут быть удивлены заголовком «CNBC» от 16 ноября:


Исследование обнаружило, что владение недвижимостью не создаёт богатства

Однако заголовок не удивил аналитиков «EWI», которые давно считают, что представление о доме как о надёжной инвестиции — иллюзия.

Для начала давайте рассмотрим некоторые основы: с течением времени по мере использования жилье становится хуже. Дом дорог для финансирования, дорог в обслуживании и дорог с точки зрения покупки или продажи.

В сентябре 2007 года «Elliott Wave Theorist» также представил эту точку зрения:


Кажется, что у недвижимости есть некоторые инвестиционные преимущества, но все они искусственные, созданные правительством: (1) вы получаете налоговые льготы, и (2) цены, как правило, растут за счёт инфляции. Но любая покупка или инвестиция, которые правительство поддерживает искусственно, в итоге вредят предполагаемым бенефициарам. Благодаря государственным субсидиям и инфляции рынок жилья рос непропорционально, и теперь слишком много людей вынуждены жить в домах, которые они не могут себе позволить.

Как вы, вероятно, помните, когда был опубликован этот номер «Elliott Wave Theorist», акции были всего в одном месяце от пика, и шок от «ипотечного кризиса» был на ранней стадии.

Да, цены на жилье с тех пор отскочили. Но, как отметил наш июньский «Elliott Wave Financial Forecast», рынок жилья в США не так прочен, как до кризиса ипотечного кредитования:


Восходящий тренд на рынке жилья в США ... гораздо более разрознен, чем монолитный рост середины 2000 годов. Лишь каждый третий стоит больше, чем на пике середины 2000-х. В то время как некоторые рынки «увидели, как ценность недвижимости бурно растёт, проигравших больше, чем победителей, если смотреть в масштабе страны».

Несмотря на это, вышеупомянутый выпуск «Financial Forecast» отметил, что 90% опрошенных «Gallup» американцев говорят, что цены на жилье не упадут в следующем году. Это почти так же много, как в 2005 году, когда 95% респондентов были вовлечены в бум недвижимости.

Когда, наконец, начнётся неизбежная массовая распродажа на широких финансовых рынках, идея дома как инвестиции, вероятно, будет забыта на долгое время, как это было в конце Великой рецессии.

Паттерны волн Эллиотта на главных финансовых рынках приближаются к критическим точкам. Пора приготовится.

Оригинал: http://www.elliottwave.com/a.asp?url=http://www.elliottwave.com/Investing/Your-Home-Investment-A-New-Study-Might-Surprise-You&cn=15et
promo ruh666 july 2, 2018 08:15 25
Buy for 50 tokens
После декабря 2014 года, когда рубль был резко девальвирован, огромную часть оппозиционных пабликов стали составлять посты с апокалиптическими прогнозами падения рубля. Их исполнение связывалось со скорым падением режима, что тоже логически достаточно странно, поскольку после девальвации 2014…

Итоги недели 07.12.2017. Выдвижение Путина. Курс доллара и нефть

взято отсюда
Итоги недели с доктором околовсяческих наук и профессором рюхизма Обдолбаем Хохотаевым
Скорая либертарианская помощь (Россия) https://ruh666.livejournal.com/241211.html
Правый фронт - антиимперский русский национализм
Президентские выборы-2018(Выдвижение Путина)
Доллар, рубль, нефть, индекс РТС, евро, ОФЗ, биткоин, золото, индекс S&P. Волны и циклы
И просьба ставить лайки. Вам же денег не стоит, а светлым лучам рюхизма поможет пробиться сквозь тучи

10 "шокирующих предсказаний" Saxo Bank на 2018 год


Публикуемые одним из лучших брокеров Saxo Bank ежегодно уже в течение 15 лет "шокирующие предсказания" привлекают внимание инвесторов не к основным трендам, хотя, несомненно, их учитывают, но к маловероятным событиям, потенциал которых игнорируется другими аналитиками, которые могут существенно изменить картину мира, если они станут реальностью. В этом году частично оправдались два таких прогноза: биткойн и мексиканский песо существенно подорожали. При этом рост песо несколько отставал от предполагавшегося в декабре 2016 года, зато криптовалюты превзошли все ожидания.
"Год назад многие думали, что 2017 год будет очень изменчивым из-за казавшегося невозможным восхождения Трампа и шокирующего Brexit. Вместо этого нас ждал год поразительно спокойного плавания, в котором даже высокорисковые активы не были задеты штормом, - рассказал главный экономист Saxo Bank Стин Якобсен. - Мы подозреваем, что это не повторится, и мир накопил энергию для ошеломляющего и полного потрясений 2018 года".
Банк, опубликовав "шокирующие предсказания" традиционно предупредил, что они не являются его базовым сценарием или официальным прогнозом.
1. Пара EUR/USD достигнет паритета, говорит Кристофер Дембик, глава отдела макроанализа
Разделение между «старшими» членами ЕС и более новыми и скептически настроенными участниками блока усугубится и превратится в настоящую пропасть в 2018 году. Центр силы сместится с франко-германской оси в Вышеград и другие дружественные страны. Последствия для евро будут плачевными. Институциональные конфликты в ЕС вскоре скажутся и на финансовых рынках. В течение года евро установит новые верхи относительно валют как развитых (G10), так и развивающихся стран, но к концу 2018 года перейдет к масштабному падению и достигнет паритета с долларом.
2. Резко вырастет волатильность на рынках, говорит Питер Гарнри, глава отдела стратегий ценных бумаг
В 2017 году исторические минимумы индексов VIX и MOVE сопровождались рекордными курсами акций и высокими ценами на рынке недвижимости. В результате образовалась пороховая бочка, которая вот-вот готова взорваться. Может произойти падение на 25 % стоимости ценных бумаг S&P 500, напоминающее обвал 1987 года ("черный понедельник"), когда Dow Jones потерял за день более 20%.
3. Обвал биткоина предрекают Кей Ван-Петерсен, специалист по глобальной макроэкономической стратегии и криптовалюте, и Джейкоб Паунси, аналитик криптовалют
В 2018 году курс биткоина достигнет пика и превысит 60 000 долларов США, а рыночная капитализация этой валюты составит более 1 трлн долларов США, поскольку активная торговля фьючерсными контрактами на биткоин с декабря 2017 года привлечет внимание огромного числа инвесторов и фондов. Однако Россия и Китай могут быстро выйти из игры и даже запретить несанкционированные криптовалюты на внутреннем рынке. Россия станет официальным игроком на поле криптовалют, чтобы влиять на разработку протоколов, и сместит центр внимания с биткоина с целью удержать российский капитал в стране. Аналогично будет действовать и Китай: стремясь вызвать обвал криптовалют, Поднебесная запретит майнинг наиболее популярных видов криптовалюты в Китае и назовёт потери энергии и соображения экологии в качестве причин этого запрета. С другой стороны, Китай так же будет озабочен тем, что биткоин может использоваться как механизм оттока капитала. Параллельно Китай создаст государственную криптовалюту, добыча которой сопряжена с меньшими затратами энергии. Более отлаженная работа государственных протоколов для совершения платежей и стабильность цен, а также активное вмешательство государства приведут к снижению заинтересованности в криптовалютах.
После впечатляющего роста в 2018 биткоин ожидает стремительный обвал в 2019 до 1000 долларов США.
4. ФРС потеряет независимость, считает Стин Якобсен, главный экономист
За 104 года существования Федеральной резервной системы (ФРС) США степень ее независимости определялась потребностями и политикой федерального правительства. В 2018 году ожидается ее значительное ослабление из-за того, что Вашингтон попытается ограничить доходность гособлигаций на уровне 2,5% по причине угрозы обвала рынка долговых обязательств.
5. ЦБ Японии откажется от контроля кривой доходности гособлигаций, думает Джон Дж. Харди, глава отдела аналитики по валютным рынкам
Политика контроля кривой доходности, реализуемая Банком Японии, зависит от гибких мировых процентных ставок и низкой доходности, но в 2018 году рассчитывать на них просто нецелесообразно. В условиях роста инфляции и стремительного увеличения доходности мировых долговых обязательств (под предводительством Министерства финансов США) Банк Японии, тем не менее, будет стоять на своем и постарается сохранить стоимость 10-летних государственных облигаций. Курс японской иены стремительно упадёт до 150 к доллару из-за отчаянной попытки компенсировать давление, вызванное более высокой доходностью. После того, как Банк Японии капитулирует, курс быстро вернётся к 100.
6. Китай перейдет на нефтеюани, говорит Оле Хансен, глава отдела стратегий на рынке коммодитиз
В 2018 году на Шанхайской международной энергетической бирже начнут заключать нефтяные контракты в китайских юанях, и этот шаг будет иметь огромные геополитические и финансовые последствия. Это будет обусловлено во-первых, тем, что таким образом Китай развеет опасения о возможной девальвации своей валюты, а во-вторых — желанием досадить США — теряющей влияние супердержаве, с которой у Китая напряженные отношения. С появлением нефтеюаня, его курс к доллару США подскочит более чем на 10% и впервые в истории доллар будет стоить меньше 6,0 юаней (сейчас более 6,6 юаня/$1).
7. Американские избиратели резко полевеют, прогнозирует Джон Дж. Харди, глава отдела аналитики по валютным рынкам
Изменение демографической картины в США (сегодня рожденной в 2000-е молодежи до 35 лет здесь больше, чем послевоенных беби-бумеров) окажет критическое влияние на политику в 2018 году. В частности, речь идет о постепенном росте дефицита бюджета. В 2018 году демократы с легкостью вернут себе обе палаты Конгресса. Они переведут дискуссию с налоговой реформы на поощрение массового потребления. Истинный популизм означает готовность открыть государственную «кубышку» для удовлетворения потребностей 90% населения, включая финансовые стимулы и, как следствие, огромный дефицит. Доходность 30-летних
казначейских обязательств США превысит 5%.
8. "Африканская весна" приведёт к расцвету ЮАР, полагает Кристофер Дембик, глава отдела макроанализа
В 2018 году в результате совершенно непредвиденных событий демократические процессы будут запущены по всей Центральной Африке. Принудительный уход в отставку многолетнего лидера Зимбабве Роберта Мугабе в конце 2017 года вызовет волну политических изменений в других странах Африки, недовольных неэффективным и оторванным от реальности управлением своих лидеров. Африка, наконец, начнётт реализовывать свой огромный потенциал, и основными программными обещаниями станут эффективное управление и социальный прогресс. В частности, под давлением общественности свои посты покинут президент ЮАР Джейкоб Зума и его коллега из Демократической республики Конго (ДРК) Жозеф Кабила.
Зимбабве восстановится после гиперинфляции и вернет себе звание "африканской житницы", приток иностранных инвестиций в ДРК достигнет рекорда благодаря интересу к месторождениям кобальта. Но ЮАР выиграет больше всех: южноафриканский рэнд станет лидером роста среди валют emerging markets и подскочит на 30% к валютам Большой тройки. В результате ЮАР станет центром притяжения для передовых экономик региона.
9. Tencent обойдёт Apple и станет крупнейшей компанией мира, считает Питер Гарнри, глава отдела стратегий ценных бумаг
Tencent — единственный гигант, рыночная капитализация которого превышает 100 млрд долларов США, которому удалось достичь таких показателей роста (120% за прошлый год). Это неудивительно, ведь компания является мировым лидером на динамичном рынке видеоигр (у одной только League of Legends 60 миллионов игроков по всему миру) и не устает удивлять рынок: так, недавно ей удалось монетизировать активную базу пользователей WeChat (эквивалент Facebook), насчитывающую более миллиарда человек. В конце 2017 года Tencent вошла в мировую пятерку лидеров по рыночной капитализации (около 500 млрд долларов США) и даже в определенный момент обошла Facebook. Несмотря на впечатляющие масштабы компании, акции Tencent в 2018 году опять удвоят свою стоимость и компания наверняка обойдет Apple по рыночной капитализации, с уверенностью пройдя отметку 1 трлн долларов США.
10. Число женщин во главе компаний будет расти в геометрической прогрессии, говорит  Стин Якобсен, главный экономист.
В 2017 году женщины возглавляли лишь 32 компании из списка Fortune 500, хотя в среднем они зарабатывают больше, чем их коллеги мужского пола. В 2018 году таких компаний будет уже больше 60.